Заказчик: ООО «ИКЕА МОС.
Объекты недвижимости:
- земельный участок №1 площадью 273 870 м2 с кадастровым номером 16:50:060102:65, расположенный по адресу: Республика Татарстан, г. Казань, проспект Победы, д. 141А;
- земельный участок №2 площадью 75 180 м2 с кадастровым номером 16:50:060102:64, расположенный по адресу: Республика Татарстан, г. Казань, проспект Победы, д. 141А;
- нежилое здание (Торговый центр «Мега Казань») площадью 169 852,70 м2 с кадастровым номером 16:50:060102:351, расположенный по адресу: Республика Татарстан, г. Казань, проспект Победы, д. 141.
Суд: Верховный суд Республики Башкортостан.
Номер административного дела в Мосгорсуде: №3а-2/2017.
Период реализации проекта: октябрь 2015-январь 2017 (15 – месяцев).
Общая эффективность проекта:
- 126 496 959,24 руб.- экономия на налоговых платежах за время действия КС;
- 1 354 899 814,66 руб.- сумма налоговых платежей за период действия КС до оспаривания КС;
- 1 228 402 855,41 руб.- сумма налоговых платежей за период действия КС после оспаривания КС;
- 958 310 297,32 руб. руб.- размер снижения в деньгах.
Эффективность проекта в части оспаривания кадастровой стоимости нежилого здания:
- 7 432 595 959,92 руб.- оспариваемая кадастровая стоимость на 01.01.2014 г.;
-
6 913 428 126 руб.- кадастровая стоимость, установленная после оспаривания;
-
519 167 833,92 руб.- размер снижения в деньгах;
-
6,98% – размер снижения в процентах;
-
981 102 666,71 руб- сумма налогов за налоговый период до оспаривания;
-
912 572 512,63 руб.- сумма налогов за налоговый период после оспаривания;
-
68 530 154,08 руб.- экономия на налогах за налоговый период.
Эффективность проекта в части оспаривания кадастровой стоимости земельного участка №1:
- 2 221 595 098,20 руб.- оспариваемая кадастровая стоимость на 01.01.2013 г.;
-
1 850 942 431 руб.- кадастровая стоимость, установленная после оспаривания;
-
370 652 667,2 руб.- размер снижения в деньгах;
-
16,68 % – размер снижения в процентах;
- 293 250 552,96 руб.- cумма налоговых платежей за период действия КС до оспаривания КС;
- 244 324 400,89 руб.- cумма налоговых платежей за период действия КС после оспаривания КС;
- 48 926 152,07 руб.- экономия на налоговых платежах за период действия сниженной КС.
Эффективность проекта в части оспаривания кадастровой стоимости земельного участка №2:
- 610 201 477,20 руб.- оспариваемая кадастровая стоимость на 01.01.2013 г.;
-
541 711 681 руб.- кадастровая стоимость, установленная после оспаривания;
-
68 489 796,20 руб.- размер снижения в деньгах;
-
11,22 % – размер снижения в процентах;
- 80 546 594,99 руб.- сумма налоговых платежей за период действия кадастровой стоимости до оспаривания кадастровой стоимости;
- 71 505 941,89 руб.- cумма налоговых платежей за период действия кадастровой стоимости после оспаривания кадастровой стоимости;
- 9 040 653,09 руб.- экономия на налоговых платежах за период действия сниженной кадастровой стоимости.
